כחלון: מדוע רק למשקיעים יש את מספר הטלפון האישי שלי

כחלון בכנסת. צילום: Noam Revkin-Fenton | פלאש 90

שר האוצר משה כחלון, שר הבינוי והשיכון יואב גלנט, ראש העיר עפולה יצחק מירון, ראש מטה הדיור באוצר, אביגדור יצחקי ומנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שמרון, חתמו על הסכם גג נוסף והפעם בעיר עפולה. במסגרת ההסכם שייחתם ישווקו בעיר עפולה כ-10,500 יחידות דיור.

שר האוצר משה כחלון התייחס לסוגיית המיסוי על 3 דירות בטקס חתימת הסכם גג בעפולה: "אתם יודעים מה משותף לכל ה-50 אלף שיש להם 3 דירות ויותר? איך שהוא לכולם יש את מספר הטלפון שלי. הם יודעים להשיג אותו. מעניין שלאף אחד מהזוגות הצעירים אין אותו.

"המאבק שלי מול משקיעי הנדל"ן הוא מאבק ערכי ואידאולגי. מטרת החוק היא לא לגבות מיסים אלא לתת יתרון לזוגות הצעירים. לזוג צעיר אין שום סיכוי כשהוא מתמודד מול משקיע שיש לו 5 דירות. הזוג הצעיר מתחנן להנחה של 10,000 שקל והמשקיע מעלה את המחיר ב-50 אלף בלי להרגיש. למשקיעים יש חלק משמעותי במשבר הדיור. מתקיפים אותי על החוק הזה התקפות חסרות תקדים אבל בשביל לפתור משבר כל כך חמור צריך לעשות גם צעדים כואבים שלא נעימים לכולם".

מודל הסכמי הגג בא לענות באופן מהיר יחסית, על הצורך ההולך וגובר בקרב הציבור והזוגות הצעירים לדיור זמין במרכז הארץ. הסכמי הגג רותמים מראש את כל משרדי הממשלה הרלבנטיים לשיווק זמין, ממוקד ואפקטיבי באזורי הביקוש. זאת בשיתוף הרשויות המקומיות עמן יחתמו הסכמי הגג.

העיקרון המנחה של הסכמי הגג הוא העמדת קדם מימון על ידי הממשלה לפיתוח תשתיות, מוסדות חינוך ומבני ציבור, פארקים ומחלפי תחבורה נדרשים, עוד משלב שיווק הפרויקט. הסכמי הגג מבטיחים ליזמים קבלת היתרי בנייה תוך 90 יום ומקצרים באופן דרמטי את זמן פיתוח השכונות החדשות והקמתן. בנוסף, יקבע לוח זמנים מדויק לביצוע וקידום כל שלב בפרויקט.

הסכמי הגג מבטיחים גם לרשות המקומית את האמצעים והגיבוי הממשלתי להקמת שכונות ענק של אלפי יחידות דיור. עד כה נחתמו הסכמי גג בעשר ערים בהיקף כולל של 143,862 יחידות דיור.