כחלון מציג: הצפת דירות באזורי הביקוש בחצי שנה הקרובה

שר האוצר משה כחלון | צילום: מרים אלסטר, פלאש 90

תוכנית "מחיר למשתכן" מתרחבת: משרד האוצר מתכנן לשווק במחצית השנה הקרובה כ־23 אלף דירות, מהן 9,461 דירות באזורי הביקוש המובהקים. המטרה היא להגדיל את ההיצע ולהוזיל את הדירות לזוגות הצעירים, כך לפי הדיווח של עופר פטסבורג ב'ידיעות'.

לדברי גורמים באוצר, הסיכוי היחיד להשפיע על מחירי הדיור הוא הצלחת השיווק באזורי הביקוש. עד היום, במלאות שלוש שנים לפרויקט, יותר מ־48 אלף בני אדם זכו בדירה, אבל רק 56 דירות אוכלסו בעפולה, למשל.

עד כה הוגרלו 51,152 דירות במסגרת התוכנית, וזכו 48,812 בני אדם. כ־12 אלף זוכים כבר בחרו את הדירות ונמצאים בתוך הליך הבנייה. יותר מ־15 אלף יח"ד קיבלו היתר מלא ובקרוב ייבחרו על ידי הזוכים. 8,963 דירות נמצאות בהליך אישורים.

אז איפה ישווקו הדירות? ביהוד־מונוסון (כ־1,000 דירות), ברמלה (1,352 דירות), בבאר־יעקב (752 דירות), נס־ציונה (550 דירות), בבת חפר (600 דירות) בסך הכל, במחוז המרכז מתוכננות 4,254 דירות למחצית השנייה של 2018 במסגרת "מחיר למשתכן".

במחוז תל־אביב ישווקו 500 דירות ברמת־השרון, ברמת־גן עוד 920 דירות בשני פרויקטים, ובאור־יהודה 600 דירות. בסך הכל במחוז ישווקו 2,020 יחידות דיור במחצית השנייה של 2018.

במחוז חיפה מתוכנן שיווקן של 2,138 יח"ד, 1,000 מהן יהיו באור־עקיבא, 370 בחיפה ו־500 בקריית־אתא. יתר הדירות ישווקו בחדרה ובקריית־ים. במחוז ירושלים ישווקו 971 דירות ו־78 בקריית יערים. ב־2019 מתוכנן שיווקן של 11 אלף דירות ביישובי המרכז: ראשון־לציון, רעננה, תל־אביב, נתניה, גדרה, קריית־אונו, קדימה צורן, לוד, מבשרת ציון, אבן־יהודה, בית־שמש, חדרה וזכרון־יעקב.

ומה בעניין הפריפריה? במחצית השנייה של 2018 צפוי שיווקן של 7,286 דירות במרחב הדרום. בבאר־שבע צפוי להיות משווק פרויקט "רקפות" עם יותר מ־1,500 יח"ד, בנתיבות 1,850 יח"ד, באופקים 1,287 יח"ד, בשדרות 1,124 יח"ד, באילת 500 יח"ד, בדימונה 722 יח"ד ובירוחם 254 יח"ד.

במרחב הצפון מתוכננות לצאת לשיווק 6,129 דירות במחצית השנייה של 2018, מלבד עוד 4,341 יח"ד במרחב חיפה. בין היישובים בפריפריה שבהם ישווקו 15,150 יח"ד בשנים הבאות: עכו, נהריה, פרדס חנה־כרכור, מצפה־רמון, אריאל, קריית־מלאכי, צפת, קצרין, טבריה ובית־שאן.