לעוסקים בתחום הנדל"ן יש רק תהייה אחת: בשלוש השנים האחרונות הצליחו לשווק בעיר רק 600 דירות, מדוע יש מי שחושב שיהיה ביקוש לכ-5,100 דירות בשש השנים הבאות
שאול כהנא 22.05.2016
כחלון עם ראש עיריית מעלות. צילום: מאיר וקנין. פלאש 90 "בתוך חודש נחתום עם רשות מקרקעי ישראל על הסכם-גג לשיווק קרקעות לבנייה של 5,138 יח"ד בתוך 6 שנים", כך הצהיר ראש עיריית מעלות תרשיחא שלמה בוחבוט במהלך סיור של שר האוצר משה כחלון, חברי סיעת "כולנו", ומ"מ מנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שימרון.
"באזור כשלנו, שערכי הקרקע בו נמוכים ועלויות הפיתוח גבוהות בשל תנאי הקרקע, לא ניתן להעמיס על הקרקע את עלות התשתיות לשיווק השכונות החדשות, ולכן יש צורך בתקציבים נוספים", אמר בוחבוט, והוסיף: "אנו מקווים לקבל תמיכה בהיקף של כ-50 מיליון שקל על-מנת לפתח פרויקטים קריטיים לתמיכה בקליטת עשרות אלפי תושבים דוגמת פארק ההיי-טק והעסקים המשותף עם כפר ורדים והמגה פרויקט של אגם מונפורט".
בוחבוט הוסיף עוד: "כדי לשווק כ-30 אלף דירות שמצויות בתכנון מתקדם וכאלו שכבר מאושרות, צריך שכביש 859 עוקף נהריה יבוצע בתוך שנתיים, וכן להקדים את מועד הביצוע של כביש 6 עד כברי".
הביקוש לדירות במעלות מועט, וקצב מכירת המגרשים איטי. רמ"י הצליחה למכור בשלוש השנים האחרונות מגרשים לבניית 600 דירות בלבד. לעומת זאת, נכשלו בתקופה זו חמישה מכרזים למכירת מגרשים לבניית 258 דירות, כמעט תמיד משום שלא הוגשה אף הצעה
מה שמעניין, אם הצליחו לשווק עד כה רק 600 דירות בשלוש שנים, מדוע יש מי שחושב שיהיה ביקוש לכ-5,100 דירות בשש השנים הבאות. לכחלון הפתרונים.