מדובר בהצעה שיוזמים באגף התקציבים במשרד האוצר לנוכח העובדה שמחירי הדירות מסרבים לרדת ■ החשש: המשקיעים יגלגלו את המס היישר לשוכרי הדירות והמחירים רק יעלו
שאול כהנא 07.07.2016
משרד האוצר, ירושלים | צילום: Uri Lenz, פלאש 90 עוד גזירה על משקיעי הדירות: הטלת אגרה שנתית בסך 12 אלף שקל לדירה לכל מי שמחזיק בבעלותו 3 דירות ויותר. מדובר בהצעה שיוזמים באגף התקציבים במשרד האוצר והם מתכוונים לקדם את זה במסגרת חוק ההסדרים לקראת הכנת התקציב.
כחלון עומד בפני מציאות קשה: למרות כל המאמצים הוא לא מצליח להוריד את מחירי הדירות. מחוסר ברירה הוא מבקש לעשות צעד שלא מקובל בעולם העסקים, הטלת מס חודשי של 1,000 שקל על משקיעי דירות. זהו צעד שמתערב בכלכלה חופשי וקשה להאמין שהיא תעבור את המשוכה של וועדת הכספים.
כדי להוריד את מחירי הדירות צריך היצע גדול יותר של דירות, ואת זה עושים באמצעות שיווק מסיבי ולא על ידי דחיקתם של המשקיעים מחוץ לשוק. מה שיקרה בפועל באם יוטל המס, שהמשקיעים יגלגלו את זה היישר לשוכרי הדירות והמחירים רק יעלו. שר האוצר הקודם, יאיר לפיד, מנע מהלכים דומים מחשש לאותם שוכרים.
על פי נתוני האוצר, במדינת ישראל יותר מ-55 אלף תושבים המחזיקים בבעלותם יותר מ-3 דירות, לצד עוד 200 אלף שבבעלותם 2 דירות. כ-38 אלף מחזיקים 3 דירות, 10,000 מחזיקים בבעלותם 4 דירות ועוד זנב ארוך של כ-6,000 ישראלים מחזיקים בבעלותם מספר רב של דירות. אם המהלך יצא לפועל היא תניב לקופת המדינה כמיליארד שקל מהאגרה חדשה.
ממשרד האוצר נמסר בתגובה: "איננו מתייחסים לנושאים שלא התקבלה החלטה לגביהם".