מדובר על מתחם שדה דב וזו הפעם הראשונה שרובע שלם מתוכנן כרובע בר קיימה ■ ויש גם חידושים: הרובע החדש ייצר באופן עצמאי את החשמל שהוא זקוק מבלי להעמיס על ייצור החשמל של תל אביב
שאול כהנא 01.02.2017
יתפנה. שדה התעופה שדה דב | צילום: יוסי זמיר, Flash90 הועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב קיימה היום (ד) דיון ראשון בתוכנית רשות מקרקעי ישראל, עיריית תל אביב ומנהלי הגוש הגדול, לבניית 16,000 יחידות דיור לאחר פינוי שדה התעופה- שדה דב. הועדה המקומית תמשיך בחודש הבא את הדיון ולאחר מכן התוכנית תידון בוועדה המחוזית. יצויין כי זו הפעם הראשונה שרובע שלם מתוכנן כרובע בר קיימה.
התוכנית משתרעת על 1,490 דונם מתוכם 420 דונם שטחים סחירים. שטח המגורים כולל 16,000 יחידות דיור שמחולקות בתמהיל הכולל כ 4,000 יח"ד בגודל 2-3 חדרים, 8,000 יח"ד בגודל 4 חדרים ועוד 4,000 יח"ד בנות חמישה חדרים ומעלה. רובע שדה דה יכלול גם בתי מלון בהיקף 1500- 2000 חדרים.
מנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שמרון אומר כי: "הרשות פועלת באינטנסיביות להגדלת היצע יחידות הדיור במדינה לטווח הקצר וגם לטווח הבינוני. תוכנית שדה דב מייצרת את אחת מעתודות הדיור הגדולות ביותר לרשות אזרחי ישראל בלב אזורי הביקוש. מימוש התוכנית יאפשר לרשות להמשיך ולהקצות תקציב ניכר למימון פינוי מחנות צה"ל ממרכז הארץ לנגב, במסגרת ההסכם של הרשות עם משרד האוצר ומשרד הביטחון".
גילי טסלר מ"מ ראש ועדת ההיגוי להכנת תכנית רובע דב מסרה כי "פינוי שדה דב הוא אירוע בעל חשיבות מרחיקת לכת וקריטי להגדלת היצע יחידות הדיור ולהתמודדות עם משבר הדיור, כמו כן הוא בעל חשיבות עצומה לעיר תל אביב-יפו פינוי השדה יאפשר חיבור חלקי העיר המנותקים כיום ביניהם. יצירת שדרות רבות היורדות לים יאפשרו נגישות לפארק חופי רחב לתושבי האזור ולמבקרים שיגיעו. קיומם של מוסדות ציבור רבים ישלימו את המרקמים והצרכים הציבוריים להם נדרשים וייעצר זיהום הקרקע והרעש אשר שדה זה מייצר כגורם מפריע.
גילי טסלר הדגישה כי הרובע החדש יהיה הרובע האנרגטי הראשון בישראל, בין היתר הרובע החדש ייצר באופן עצמאי את החשמל שהוא זקוק מבלי להעמיס על ייצור החשמל של תל אביב.