העירייה דרשה מיליון שקל למרפסת, כמה כסף קיבלה בפועל?

תל אביב. צילום: Phish Photography | שאטרסטוק

תלמדו להתמקח: 50 בעלי דירות בשכונת רמת אביב בתל אביב ביקשו לבנות על חשבונם מרפסות שמש, אך נדהמו לגלות כי עיריית תל אביב התנתה את היתר הבנייה לבניין – בדרישת היטל השבחה של למעלה ממיליון שקלים… הדיירים החליטו לא לוותר והצליחו לבסוף להפחית את דרישת התשלום בכ-90%.

הדיירים הכעוסים פנו אל עוה"ד עמנואל יוזוק ורון מלכין ואלה פתחו במאבק נגד הדרישה ההזויה של עיריית תל אביב, והגישו דרישה מנומקת לאגף ההכנסות מבנייה ופיתוח בעיריית תל אביב, בדרישה להפחית את היטל ההשבחה.

בבקשה טענו עוה"ד יוזוק ומלכין כי מדובר בבנייה עצמית, באופן שלא מגדיל את הדירות מעבר ל-140 מ"ר, שזהו הגודל המקסימלי הפטור מהיטל השבחה, וכי לא ניתן לדיירים פטור מהיטל השבחה בעבר – כך שהזכות הזו עדיין עומדת להם.

לאחר שנמלכו בדעתם, החליטו בעיריית תל אביב לקבל את הבקשה, ולדיירי הבניין נשלחה דרישת תשלום מתוקנת – הנמוכה בכ-90% מהדרישה הראשונה.

"רוב הציבור איננו מודע לכך שדרישת תשלום מהעירייה איננה סוף פסוק, וכי לעיתים קרובות, ניתן לגלות כי חלק מהדרישות מנופחות ואינן מבוססות על הוראות החוק" אומרים עוה"ד יוזוק ומלכין.