מטרת השקיפות היא למגר את תופעת הזיכויים הנמוכים שמעניקים קבלנים לרוכשים המבקשים לוותר על פריטים שבמפרט ולהוסיף פריטים עצמאית * הפריטים שלגביהם יידרשו הקבלנים למסור מחירונים לרוכשים הם מטבח, ריצוף, כלים סניטריים, ארונות חדרי רחצה, נקודות מאור, נקודות חשמל ועוד
שאול כהנא 19.02.2015ועדת הכלכלה אישרה כי קבלנים יחויבו למסור לרוכשי הדירות מחירון של הפריטים המרכזיים במפרט הדירה, זאת במסגרת צו מכר דירות שהגיש משרד הבינוי בעקבות תיקון לחוק המכר שיזם ח"כ מאיר שטרית. התיקון אושר בחוק לפני שנה ויוצא לדרך רק כעת אחרי שורה של עיכובים.
כיום חייבים הקבלנים למסור לרוכשים את מפרט הדירה, אולם רוכש שלא מעוניין בפריט מסוים ומבקש זיכוי, מגלה לרוב כי הזיכוי נמוך בהרבה ממחיר הפריט בשוק; ונמוך מהמחיר בו רוכש אותו הקבלן. לכן הציע ח"כ שטרית לתקן את החוק, כך שרוכשי הדירות יידעו בדיוק כמה יעלו להם השינויים; או כמה יעלה להם להוסיף פריטים חדשים ושדרוגים.
הצו שאושר קובע כי הקבלנים יחויבו לפרט מחיר זיכוי לרוכש בגין מ"ר ריצוף; חובת פירוט מחיר לזיכוי בגין ארונות מטבח; פירוט חומרי ארונות חדרי רחצה; גודלם ופירוט מחיר לזיכוי בגין כל ארון; פירוט מחיר לזיכוי על ארונות אחרים; פירוט מחיר זיכוי לרוכש על כלים סניטריים ופירוט מחיר זיכוי; וכן שינוי מיקום ותוספת של אביזרי החשמל.
כאמור, מטרת השקיפות היא למגר את תופעת הזיכויים הנמוכים שמעניקים קבלנים לרוכשים המבקשים לוותר על פריטים שבמפרט ולהוסיף פריטים עצמאית. זיכויים אלה במקרים רבים נמוכים בהרבה מהמחיר של הפריטים בשוק, כך ששקיפות המחירים תאפשר לצרכנים לתכנן את עלות התוספות שירצו ביתר קלות ומבעוד מועד.
הצו ייכנס לתוקף בחודשים הקרובים ויחול על כל בניין שבניית שלב היסודות שלו טרם החלה.
יו"ר ועדת הכלכלה, ח"כ אבישי ברוורמן, ביקש ממשרד השיכון ובינוי להעביר דיווח בתוך שנתיים על יישום החוק בשטח. ח"כ מאיר שטרית מסר כי "הבאנו בשורה ושקיפות לצרכנים מבלי לפגוע בקבלנים".
תמונה: פלאש90