הזוגות הצעירים חוזרים לשוק הנדל"ן

הזוגות הצעירים חוזרים לשוק הנדל"ן: בחודש דצמבר 2014 נרשם גידול של 17% במספר עסקאות הנדל"ן והגיע ל-11 אלף עסקאות לעומת החודש שלפני כן – כך עולה מהסקירה השבועית שמפרסם היום (א') משרד האוצר.
 
על פי הסקירה, 3,500 דירות, 32% מהדירות שנרכשו בדצמבר, היו דירות מקבלן – שיא שלא נשבר מתחילת שנות האלפיים – בעוד שבדרך כלל דירות מקבלן מהוות 20-25% משוק הדירות. את הגידול במספר העסקות הוביל פלח השוק של הדירות החדשות, עם עלייה של כ-40% בהשוואה לחודש הקודם, בהמשך לעלייה של 24% שנרשמה בנובמבר.
 
על פי הדו"ח, הגידול החד במכירת דירות חדשות בדצמבר הקיף את כל האזורים, למעט תל אביב, והוא בולט במיוחד באזור באר-שבע, בו הוכפל מספר העסקות בחודש דצמבר (בהשוואה לחודש הקודם).
 
מהאוצר נמסר כי בסך הכל, בחודשיים האחרונים, בהן נרשמה האצה ברכישת דירות חדשות, לאחר רמת מכירות נמוכה מאז הוכרז על תוכנית מע"מ אפס, נמכרה כמות דירות השקולה כמעט לרבע מסך הדירות החדשות שנמכרו בשנת 2014. "באזורי הפריפריה שיעור זה אף גבוה יותר והוא נע בין 33%-27%", נכתב בדו"ח.
 
לעומת הזוגות הצעירים, משקל המשקיעים בסך העסקות בחודש דצמבר ירד בשיעור חד, לשיעור של 21% בלבד, השיעור הנמוך ביותר של סגמנט זה של השוק בשנים האחרונות. הערכה היא כי חלק מהמשקיעים ציפו לירידת שיעור מס הרכישה בחודש ינואר, שהיתה אמורה להגיע עם תפוגת הוראת השעה בנושא, ואולם הממשלה החליטה להאריך את ההוראה.

תמונה: פלאש90