אושרה תכנית מתאר לשכונת בית הכרם בירושלים

שכונת בית הכרם הנה שכונה ירושלמית ותיקה בעלת אופי היסטורי ייחודי, הנכללת בין שכונות "העיר ההיסטורית" לפי תכנית המתאר העירונית 2000. שטח התכנית עומד על כ- 930 דונם, בין רחוב זאב וילנאי ושכונת קריית משה מצפון, יער ירושלים והר הרצל מצפון מערב, רח' שמואל בייט ושערי צדק מדרום ורח' בגין ממזרח.
 
שכונת בית הכרם מאכלסת כיום כ- 5,700 יחידות דיור (כ 17,000 נפש לפי נתוני העירייה), התכנית מציעה תוספת המוערכת בכ- 1,400 יחיחדות דיור בבניה מרקמית, לא כולל יוזמות להתחדשות עירונית, אשר ייבחנו ויקודמו במסגרת תכניות נפרדות.
 
התכנית הנה תכנית לשכונה מוטת מגורים, ועיקרה השתלבות במרקם הקיים והכוונת הפיתוח באופן אשר יאפשר את שמירת ציביונה של השכונה ואיכויותיה, ועדיין יאפשר מימוש פוטנציאל צמיחה, שדרוג והתחדשות. השכונה אופיינה ב 3 אזורי מגורים, בהתאם להם נקבעו כללי הבינוי והפיתוח: 

1.     אזור א' "גרעין היסטורי" (קאופמן): עד 130%, 4 קומות או 3 + גג רעפים, קיים 1,470 יחידות דיור, תוספת כ 565 יחידות.

2.     אזור ב' "עוטף קאופמן": עד 160%, 5 ק', קיים 1,300 יחידות דיור, תוספת כ 450 יחידות.

3.     אזור ג' מצפון/מערב לרח' הרצל: 200-320%, 8 עד 12 קומות. קיים 1,300 יחידות דיור, תוספת מינימלית של כ 500 יחידות. אזור זה הנו מוטה התחדשות עירונית, וככל שיוגשו בתחומו תכניות לבניה רוויה בהיקף שמעבר לקבוע בתכנית הנוכחית – הן יקודמו בנפרד.
 
כמו כן כוללת התכנית מרכיבים רבים של שימור בהתייחס לשכונת הגנים ההיסטורית – שימור עצים וצמחיה, בניינים, רחובות, אלמנטים ציבוריים וכדומה. התכנית מכוונת לפיתוח מסחרי-תרבותי רב מוקדי לאורך שד' הרצל (כיכר האפט, כיכר דניה ומרכז זיו). מבחינה תנועתית מסמנת התכנית את שד' הרצל כציר מוטה תחבורה ציבורית (כולל רק"ל), רח' החלוץ כציר תחבורה ציבורית (כולל הפקעות נקודתיות לאורכו לטובת יצירת מדרכות ומפרצים לחניה מזדמנת) ורח' איש שלום כרח' מאסף. שארר הרחובות הנם ממותני תנועה.
התכנית הנה יוזמה של עיריית ירושלים, הוכנה לאורך שנים ולוותה בהליך של שיתוף ציבור, תוך קיום קשר הדוק עם המינהל הקהילתי, שאף בירך על התכנית בפני הועדה.    
 
הועדה המחוזית מברכת את עיריית ירושלים, יוזמת התכנית, על שיתוף הפעולה עם המנהל הקהילתי וציבור התושבים, וקידום תכנית השומרת על מורשת היסטורית, איכויות פיסיות וחברתיות, ועל צביונה של שכונת בית הכרם כשכונת מגורים ירוקה בעלת איכות חיים גבוהה, תוך יצירת בסיס לשדרוג השכונה וקידום התחדשות עירונית בתחומה, וקוראת להמשך קידום תכניות לשכונות העיר השונות. 

תמונה: אילוסטרציה- ירושלים, פלאש 90