ראש העין עם 520 דירות, חריש עם 500 דירות, אשקלון עם 435 דירות, רחובות עם 315 דירות, אשדוד ונתניה עם 25 דירות כל אחת, בפתח תקווה 12 דירות וגבעת שמואל נמצאת במקום האחרון עם 10 דירות בלבד
שאול כהנא 04.08.2014בדיקה שערכה חברת המידע העסקי BdiCoface בקרב 25 החברות בדירוג חברות הנדל"ן המובילות לשנת 2014 מגלה כי לחברות בדירוג, הנחשבות לחברות הבניה הגדולות בישראל, יש כמות של פחות מ-3000 דירות העשויות לעמוד בקריטריונים לזכאי חוק מע"מ 0.
החברה פנתה בשבועות האחרונים לחברות הנדל"ן המובילות בישראל וביקשה מהן להעריך כמה דירות יש להם במלאי במחירים הנמוכים מ-1.6 מיליון שקל, היכן ממוקמות הדירות והאם לדעתם לאור מגבלות החוק בנוגע לגודל הדירה והמפרט הן יהיו זמינות לזכאים מיד עם אישור החוק.
הנתונים לא מעודדים. מהתשובות של חברות הנדל"ן המובילות בארץ לסקר עולה כי לחברות מובילות הבונות ברחבי הארץ אלפי דירות, יש מעט דירות העשויות להיכלל בהטבה.
עוד עולה מהסקר כי העיר שבה המספר הגדול ביותר של הדירות שעשויות להתאים לזכאים היא ראש העין, שם ציינו החברות כי להן 520 דירות כאלה. לאחר מכן נמצאת חריש עם 500 דירות, ואשקלון עם 435 דירות. ברחובות יש לחברות בדירוג 315 דירות. גבעת שמואל נמצאת במקום האחרון עם 10 דירות בלבד, כאשר בפתח תקווה 12 דירות, אשדוד ונתניה עם 25 דירות כל אחת.
בין החברות שהשתתפו בסקר ניתן לציין את: אזורים, דונה חברה להנדסה ובנין, אביסרור, צמח המרמן, צרפתי שמעון, רוטשטיין נדל"ן, יוסי אברהמי, צ.לנדאו, קבוצת אלמוג, מצלאוי, אלקטרה, אס.ג'י.אס, קבוצת בסט, ועוד.
משיחות עם ראשי חברות הנדל"ן המובילות עולה כי הם חוששים שמגבלות כמו איסור מכירת דירות לפני קבלת היתר בניה, חיוב עמידה במפרט הטכני של משרד השיכון וקביעת מחירי מחירון נמוכים על ידי השמאי הממשלתי יורידו עוד יותר את מלאי הדירות המוטבות. בינתיים אי הודאות שנוצרת בקרב הרוכשים רק מרחיקה אותם מחלום הדירה.
תמונה: פלאש 90