חשש מזינוק במחירי הדירות בעקבות שער הריבית הנמוך של 0.5%

בנק ישראל מוריד את הריבית במשק נוכח ההאטה הכלכלית והמשך ייסוף השקל. הבנק המרכזי הודיע היום (ב') על הפחתת הריבית לחודש אוגוסט ב-0.25% לרמה של 0.5%. מדובר ברמת שפל שלא נראתה מאז אוגוסט 2009.
 
בנק ישראל מתייחס להאטה בצמיחה ומוסר כי לא ניתן להעריך את מידת הפגיעה של מבצע "צוק איתן": "אינדיקטורים שנוספו החודש אודות הפעילות הריאלית מצביעים על המשך צמיחה מתונה, בדומה לרבעונים האחרונים. עם זאת, הם מתייחסים לתקופה שלפני ההחרפה במצב הביטחוני, שאת השפעתה הממתנת לא ניתן עדיין לאמוד. נמשכת חולשת יצוא הסחורות על רקע הקיפאון בסחר העולמי והייסוף המצטבר, תוך התמתנות ביצוא הטכנולוגיה העילית. גם בצריכה הפרטית מסתמנת חולשה בחודשים האחרונים. נתוני סקר כוח אדם מצביעים על יציבות, ובמספר משרות השכיר נבלם הגידול".
 
"הצד האפל" של הורדת הריבית הוא כאמור החשש מהמשך התנפחות מחירי הדיור. בנק ישראל לא מתייחס בהודעת הריבית באופן ספציפי לחשש זה, ומסתפק באמירה לפיה ההגבלות האחרונות שהוטלו בשוק המשכנתאות עובדות ומפחיתות את הסיכון: "מחירי הדירות המשיכו לעלות באפריל-מאי, ונמשך הקצב הגבוה של נטילת משכנתאות חדשות, תוך המשך ירידה במדדי הסיכון של משכנתאות אלו, בעקבות צעדי המפקח על הבנקים".
 .
תמונה: פלאש 90