ממוצע זכייה ללא מע"מ עומד על 285 אלף שקל ליחידת קרקע, כולל מע"מ * ניתוח ראשוני ובלעדי של תוצאות המכרז הגדול ביותר לציבור החרדי בשנה האחרונה
חיים שיף 10.03.2014אחרי חמישה חודשים מורטי עצבים פרסמו היום ברשות מקרקעי ישראל את תוצאות המכרזים בבית שמש.
ובכן, הזוכה הגדול במכרזים הללו הוא מנחם כרמל שזכה בכשלוש מאות דירות באמצעות שלוש עמותות שונות! מדובר בהישג ענק, מה שממקם את כרמל כאחד האנשים החזקים בענף הנדל"ן החרדי!
ואלו הן העמותות שכרמל מייצג: 110 דירות באמצעות עמותת 'מסורת אבותינו'; 99 דירות באמצעות עמותת 'נופי רמת בית שמש'; 100 דירות באמצעות עמותת 'שלום השבטים'. בסך הכל זכה כרמל בכשלוש מאות דירות ברמת בית שמש ג-2, וזאת לאחר שהוא כבר נמצא בעיצומה של בניית 500 דירות ברמת בית שמש ג-1.
עוד זוכים במכרז: 'נופי הרואה' של המתווך והיזם יגאל ברזמן, המייצג קבוצה חסידית (70 דירות); 'הר המלך' של היזם אברהם מרדכי ברגר (122 דירות) המייצג אף הוא קבוצה חסידית; הקבלן ש. ועקנין, שקשור למשפחת וולפסון (225 דירות), שהוא בעצם המתחם הגדול במכרז זה – והקבלן סאסי שזכה ב- 77 דירות, כולל שטחי מסחר. מי שהפסידו במכרז הן העמותות של טשכנוב, שנפסלה מסיבות שונות.
דבר אחד ניתן לראות בצורה ברורה: ממוצע של זכייה ללא מע"מ עומד על 270 אלף שקל ליחידת קרקע, ואם המע"מ המחיר עומד על 285 אלף שקל ליחידה.