העמותות החרדיות שהתמודדו תחת ועד הדיור המאוחד נפסלו * במתחמים הגדולים זכו עמותת נאות חנן, חריש הירוקה, וחברות הבנייה דונה ואשדר * קבוצת "ערבים לדיור" זכו בשני מתחמים ובסה"כ ב-290 יח"ד * הכל על ה"פלופ" הגדול של הציבור החרדי
מערכת ביזנעס 17.01.2013ועדת המכרזים של המינהל החליטה לפסול את ההצעות שהגישו למכרזים בחריש עמותות "ועד הדיור המאוחד". כך עולה מתוצאות המכרזים שפורסמו בשעה האחרונה. מדובר ב-13 עמותות שונות שהתאגדו תחת "ועד הדיור החרדי המאוחדמאחורי ועד הדיור המאוחד עמדו בכירי העסקנים בציבור החרדי מאיר פרוש, חבר הכנסת ושר הבינוי והשיכון לשעבר, שפעל לקידום חריש החרדית בתפקידיו; סגן ראש עיריית ירושלים, יוסף דייטש; מזכיר מועצת חכמי התורה של ש"ס, ממייסדי המפלגה ולשעבר ח"כ מטעמה, רפאל פנחסי; וראש עיריית בני ברק לשעבר, מרדכי קרליץ. הפסילה היא גם מכה אנושה ליוקרתם של האישים הללו.
נזכיר כי פרסום תוצאות המכרז לבניית 4,634 יחידות דיור בחריש נדחה למעלה מחודשיים. לאחר שקבוצת הרכישה החילונית המאוחדת "חריש הירוקה" טענה שהעמותות החרדיות שניגשו למכרז לא עמדו בתנאיו והעלו חשד לתיאום מחירים בין קבוצות שונות המנוגד לחוקי המכרז.
גורמים בענף העריכו שהעמותות החרדיות לא ישלימו עם ההחלטה ויפנו לבית המשפט. אולם קיימת אפשרות במסגרתה יבחרו הקבלנים שזכו במגרשים הגדולים לפנות אל הנרשמים שגבשו העמותות ולשווק להם את הפרויקטים שייבנו. מצב זה מהווה יתרון לקבלנים משום שהם יודעים מראש שיש להם קבוצה שתרכוש את כל הדירות.
מ"ועד הדיור המאוחד" נמסר בתגובה: "העמותות קיבלו בצער את החלטת ועדת המכרזים. פעילות העמותות היתה ללא דופי ולוותה בייעוץ משפטי. כל עמותה תבחן את החלטת ועדת המכרזים ותקבל הכרעה באשר להמשך פעילותה בימים הקרובים".
התוצאות: קבלנים גרפו את המתחמים הגדולים
כאמור למכרזים בחריש ניגשו עמותות חרדיות, קבוצות רכישה חילוניות ודתיות לאומיות וגם חברות בנייה כגון צ.לנדאו, דונה, אשדר ועוד. ההצעות הזוכות בתוספת עלות הפיתוח, משקפים סכום התחלתי של בין 110 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור ועד 130 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור. בארבעת המתחמים הגדולים זכו "אשדר" שתבנה 490 יחידות דיור, "דונה" שתבנה 503 יחידות דיור, העמותה החילונית "נאות חריש" שתבנה 593 יחידות דיור והעמותה הדתית לאומית "נאות חנן" שתבנה 632 יחידות דיור.
נציין כי קבוצת "ערבים לדיור" שהתמודדה מחוץ לועד הדיור המאוחד זכתה בשני מתחממים ותוכל לבנות כ-290 יח"ד. כמו כן גם "עמותת בית וגן לחריש" המזוהה עם משפרי דיור חרדים זכתה אף היא באחד המתחמים.
מצו"ב טבלה עם הקבוצות שזכו
| מתחם | שטח במ"ר בערך |
שטח בניה |
מספר יח"ד |
הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ) |
מחיר מינימום (לא כולל מע"מ) |
סכום זכיה |
שם זוכה |
| 24078 | 23,206 | 35,068 | 203 | 14,882,224 | 177,875 | 12,000,111 | ג'יי הנדסה ויזמות בע"מ |
| 24081 | 6,726 | 9,188 | 58 | 3,938,611 | 1,135 | 1,015,300 | העמותה למען דיור בר השגה ע"ר |
| 24082 | 6,835 | 9,188 | 58 | 3,969,898 | 1 | 63,000 | ויקטור גרייב בע"מ |
| 24083 | 14,635 | 15,164 | 94 | 7,514,832 | 1 | 1,000 | י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ |
| 24085 | 7,273 | 8,750 | 55 | 3,999,901 | 1 | 2,000,026 | בחריש ובקציר תשבת |
| 24086 | 10,785 | 13,052 | 82 | 5,948,161 | 1 | 250,000 | מגידו השקעות ובניה בע"מ |
| 24088 | 62,327 | 78,200 | 490 | 34,980,472 | 1 | 1,718,000 | אשדר חברה לבניה בע"מ |
| 24089 | 10,227 | 13,052 | 82 | 5,787,992 | 1 | 30,000 | א. ג'ברין בנין ופיתוח בע"מ |
| 24090 | 17,162 | 23,992 | 152 | 10,169,482 | 26,411 | 5,472,018 | ועדת ערבים לדיור |
| 24095 | 13,572 | 21,194 | 139 | 8,527,522 | 285,808 | 2,780,188 | ועדת ערבים לדיור |
| 24100 | 13,491 | 15,938 | 103 | 7,355,610 | 1 | לא הוכרזו זוכים | |
| 24106 | 8,439 | 10,424 | 64 | 4,700,432 | 1 | לא הוכרזו זוכים | |
| 24109 | 10,109 | 12,794 | 79 | 5,697,737 | 1 | 900 | ע.ע. אבו ראס חברה לעבודות בנין ופיתוח בע"מ |
| 24110 | 14,527 | 17,096 | 106 | 7,906,057 | 1 | 2,670,000 | צ. לנדאו קבלנות והנדסה בע"מ |
| 24112 | 12,861 | 18,084 | 114 | 7,643,766 | 17,247 | 200,000 | י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ |
| 24121 | 10,914 | 13,524 | 84 | 6,088,342 | 1 | 9,000 | ע.ע. אבו ראס חברה לעבודות בנין ופיתוח בע"מ |
| 24124 | 12,468 | 15,388 | 98 | 6,941,768 | 1 | 5,000,000 | בית וגן בחריש (ע"ר) |
| 24125 | 5,706 | 7,110 | 45 | 3,191,697 | 1 |
לא הוכרזו זוכים |
|
| 24126 | 11,004 | 17,062 | 107 | 6,887,380 | 60,329 | לא הוכרזו זוכים | |
| 24127 | 14,981 | 20,780 | 130 | 8,841,486 | 459 | 4,880,665 | שילת דניאל עמותה לדיור |
| 24128 | 60,091 | 80,638 | 503 | 34,871,456 | 1 | 12,118,118 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ |
| 24130 | 12,646 | 19,398 | 108 | 8,229,814 | 86,039 | 6,190,888 | קחם חברה להשקעות בע"מ |
| 24132 | 76,382 | 95,038 | 593 | 42,694,660 | 1 | 23,800,018 | עמותת נאות חריש |
| 24133 | 11,775 | 19,626 | 111 | 8,062,410 | 163,324 | 900,018 | מגידו השקעות ובניה בע"מ |
| 24136 | 12,875 | 10,076 | 61 | 6,848,520 | 1 | 6,532,148 |
תמימי דרך לחריש (ע"ר) |
| 24141 | 77,327 | 101,092 | 632 | 44,288,976 | 1 | 35,200,000 | נאות חנן |
| 29108 | 13,255 | 18,752 | 112 | 8,230,662 | 107,605 | 3,900,000 | ריסדור יזמות בע"מ |
| 29109 | 6,165 | 8,344 | 44 | 3,855,382 | 28,689 | 2,201,144 | א.פ.י. נתיב פיתוח בע"מ |
| 29110 | 15,089 | 22,502 | 127 | 9,642,194 | 87,781 | 6,190,888 | קחם חברה להשקעות בע"מ |