שוק הנדל"ן ממשיך לבעבע: זינוק של 10.1% במספר הדירות החדשות שנמכרו בנובמבר

בחודש נובמבר 2015 נמכרו 2,597 דירות חדשות – עלייה של 10.1% במספר העסקות לעומת חודש אוקטובר, שבו נמכרו 2,358 דירות, וירידה של 14.3% מהשיא שנרשם בחודש יוני 2015.

בחודש יוני נכנס לתוקף מס הרכישה החדש, שמכביד על משקיעים ובאותו החודש נרשם מספר שיא של 3,103 דירות חדשות שנמכרו. אולם, גם לפני יוני, ולמעשה מדצמבר 2014 נרשמות מדיי חודש עסקות של 2,300 דירות חדשות ויותר. הציפייה היתה שלאחר כניסת שיעורי המס החדשים לתוקף ביוני, יירגעו המשקיעים ואיתם גם היסטריית הרכישות, אולם גם בחודש יולי נרשמו יותר מ-3,000 עסקות – מספר חריג בשוק. באוגוסט נמכרו 2,976 דירות ורק בספטמבר התרחשה הצניחה לה חיכו במשרד האוצר – רק 2,218 דירות חדשות נמכרו, ירידה של 25.5% לעומת מספר העסקות באוגוסט.

מתחילת שנת 2015 נמכרו כ-29,930 דירות חדשות, מספר הגבוה ב-48% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2014. הדירות החדשות מהוות משקל גבוה במעט מכלל העסקות במרבית האזורים. במחוז חיפה – 79% מהעסקות הן של דירות חדשות, במחוז מרכז – 76%, במחוז תל אביב – 75% ובמחוז צפון – 36%.

תמונה: פלאש90 מרים אלסטר