במכרז הנוכחי זכו חברות גדולות ומובילות במשק • במכרזים ל-50 יחידות דיור במצפה רמון ו-53 יחידות בערד לא הוגשו כלל הצעות
חיים שיף 15.12.2015
כאן בונים. אילוסטרציה. צילום: נתי שוחט | פלאש 90 הצלחה נוספת לתכנית 'מחיר למשתכן' לזוגות צעירים וחסרי דיור. מחיר הדירות שנקבע במכרז של רשות מקרקעי ישראל משקף הנחה של כ-30% ממחיר השוק. בסה"כ ניגשו 26 יזמים למכרז. המכרז חולק על ידי רמ"י ל-14 מתחמי משנה, כדי לאפשר ליזמים מקומיים לגשת למכרז. יש לציין כי במכרז זכו גם יזמים גדולים.
התכנית החלה על המתחם כוללת הוראה בדבר הקצאת יחידות דיור קטנות עד לגודל של 80 מטר מרובע. ככל שיאושר בהליך של הקלה תוספת של יחידות דיור (תקנת שבס) צפויות להתווסף למתחם יחידות דיור קטנות נוספות. ב-11 מתחמים נקבעו זוכים ל 942 יח"ד מתוך 1,200 בסה"כ.
גבעת הרקפות ממוקמת במזרח ראשון לציון, בין שיכוני המזרח לבין מתחם צריפין. שטח השכונה כ 178 דונם ובה 1,394 יח"ד מתוכם 8 מגדלים בני 23 קומות הגובלים בפארק עירוני שיפריד את השכונה ממתחם צריפין. בשכונה זו מתוכננים עוד 250 יח"ד בדיור מוגן, וכן שטחי ציבור פתוחים, שטחים למבני ציבור ושטח למסחר.
התכנית קודמה על ידי דוד אמגדי מתכנן מרחב עסקי מרכז ברמ"י, באמצעות "תיק פרויקטים" ותוכננה ע"י אדריכל אילן שפירא ממשרד "גרינהאוז אדריכלים". השכונה מאופיינת בבנייה מרקמית, רוב השכונה תוכננה במבננים היוצרים חצרות משותפות ומגוננות. כל החנייה בתחומי המגרשים תת-קרקעית. בשוליים המזרחיים של השכונה, בשטח הגובל בפארק עירוני שיפריד את השכונה ממתחם צריפין.
יצויין, כי במכרזים ל-50 יח"ד במצפה רמון ו-53 יח"ד בערד לא הוגשו הצעות. המכרזים ישובו לבחינה מחודשת ולשם שיפור תנאי המכרז, על מנת להגדיל את כדאיותם לקבלנים המציעים.
שר האוצר, משה כחלון: "תכנית "מחיר למשתכן" ממשיכה לקבוע עובדות בשטח. אנחנו שמחים לראות שגם במרכז הארץ התכנית מצליחה ומעניקה תקווה לדור שלם של זוגות צעירים חסר דיור".
שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט: "תכנית מחיר למשתכן ממשיכה בתנופה. עד סוף השנה נשווק 25 אלף דירות בשיטה הזו, ועד סוף 2016 היא תושלם ל-70 אלף דירות, מצפון ועד דרום. הצלחת השיטה היא בשורה לזוגות הצעירים ולחיילים המשוחררים בישראל."
תמונה: פלאש90 משה שי