50% מאוכלוסיית המדינה ושני שליש מהאוכלוסיה היהודית גרים בין גדרה לחדרה * "הפתרון שמתבקש בעייני – הקמתן של שתי ערי מטרופולין – אחת זו באר שבע
שאול כהנא 01.09.2015"לא מקובל עליי שייקח 8 שנים לעבוד בוועדות, שיהיו לנו 340 שלבים בתהליך הבנייה, מציאות בלתי אפשרית ואני מנסה לפרק אותה. ראיתי חברה סינגפורית ובסין, בסינגפור חולפות 3 שנים בין החלטה לסיום בנייה של בניין בן 60 קומות, כאן לוקח 15 שנה", כך אמר היום (ג') יואב גלנט, שר הבינוי והשיכון, בכנס של כלכליסט.
"בואו נשאל את עצמנו באיזה מצב אנחנו נמצאים, במדינת ישראל יש בערך 8 מיליון איש, 4 מיליון איש חיים בין חדרה לגדרה, 50% מאוכלוסיית המדינה ושני שליש מהאוכלוסיה היהודית. אנחנו נדרש למיליון דירות ב-20 השנים הקרובות, עם הפער הקיים זה 1.1 מיליון, כ-50 אלף דירות בשנה, 20% לחרדים, 20% למגזר הלא יהודי ועוד 60% לשאר".
"אם לא נעשה דבר, רוב הגידול כפי שהוא מסתמן בתקופה הקרובה יילך לעורף תל אביב, אם לא נעשה דבר, למעט גידול קטן ביהודה ושומרון יהיה קיטון בשאר הארץ. אם נחליט לבוא היום לעיר מפותחת ולהצמיד לה שכונה, במודיעין, בראש העין, בחריש, שכונה של 2000 יחידות דיור, ונחליט היום ליישב שם אנשים, הם ייכנסו לגור שם ב-2030 – 15 שנים משלב ההחלטה, לתכנון, לשיווק ולביצוע, 50% מהזמן הוועדות בתכנון".
גלנט התייחס לתכנית מחיר למשתכן – "אם הדירות האלה יימכרו ב-100-200 אלף שקל פחות מהדירות שליידן נראה את ההשפעה, נראה התייצבות במחירים ואז ירידה הדרגתית במחירים. גרף של 7-8 שנים של עלייה מתמדת הולך להתרסן ולרדת בשנים הבאות".
"הפתרון שמתבקש בעייני – הקמתן של שתי ערי מטרופולין – אחת זו באר שבע, אם היא תהיה עיר ואם בישראל, ויש לה את מלוא הפוטנציאל, אז ערים כמו דימונה, אופקים, ירוחם וערד ייהנו מכך, עיר של מיליון איש בבאר שבע תמתח את האוכלוסייה דרומה. עובדים על העיר הצפונית – אם תהיה מספיק קרובה למרכז ומספיק רחוקה בצפון יש לה סיכויים יותר גדולים מבאר שבע, אזור עפולה, מגדל העמק ונצרת הם מקום טוב לכך".
תמונה: נמרוד גליקמן כלכליסט